WOZ-actualiteiten

Op 20 november 2024 kan je deelnemen aan de PE-cursus ‘WOZ-actualiteiten’.

Cursusinhoud

Vastgoed heeft een centrale plaats in het bedrijfsproces van cliënten. De waardering van dat vastgoed staat de afgelopen jaren in de schijnwerper. De Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) neemt daarbij een belangrijke plaats in. Was zij aanvankelijk hoofdzakelijk van betekenis voor lokale heffingen, heden ten dage is zij dat ook voor diverse Rijksbelastingen en -heffingen, zoals: de vennootschapsbelasting, de inkomstenbelasting, erfbelasting, de milieubelastingen. Deze cursus gaat aan de hand van casusposities in op de diverse aspecten van de WOZ-waardering. De volgende onderwerpen komen aan de orde:

1. WOZ en actualiteiten (Olga Menger)
   Tijdens dit eerste programma onderdeel wordt de actualiteit van de Wet WOZ meegenomen. Hierbij staat de positie van de WOZ-waarde centraal. Aan de hand van marktontwikkelingen en jurisprudentie worden diverse aspecten van de WOZ-waardering ter hand genomen.
2. Fiscale afschrijving op gebouwen en de WOZ-waarde (Raymond van den Berg)
   Naast een restwaarde en de grondwaarde, is de bodemwaarde van gebouwen een vertrouwd begrip. Nu ook gebouwen in eigen gebruik sinds 2019 slechts tot (100 procent van) de WOZ-waarde mogen worden afgeschreven is het belang verder toegenomen. De praktijk leert dat de toepassing nog ruimte voor interpretatie biedt. Wat doet u in de praktijk in erfpachtsituaties met de bodemwaarde? Een gedegen onderbouwing van de bodemwaarde is een must, naast de afschrijvingssystematiek, de kwalificatie van investeringen in het vastgoed en de toepassing van de HIR. De toepassing van de bedrijfswaarde komt ook aan de orde. 
3. WOZ, duurzaamheidsinvesteringen en energiebelasting (Raymond van den Berg)
   Wat is de WOZ-waarde van een zonnepaneel of een WKO?  En welke gevolgen heeft dat voor andere belastingwetten? De objectafbakening in de Wet WOZ is bijvoorbeeld van belang voor de bepaling van de hoogte van de Energiebelasting. Deze objectafbakening kent geen beleidsvrijheid en toch kijken gemeenten, de Rijksbelastingdienst en de ACM er soms verschillend tegenaan.   
4. WOZ-waarde in Woningwaarderingsstelsel en box 3 (Olga Menger)
   De WOZ-waarde wordt steeds breder gebruikt. In het bijzonder staan wij stil bij de puntentelling in het Woningswaarderingstelsel en de tegenstrijdige belangen van verhuurder en huurder bij de WOZ-waarde. Als punt aan de horizon kijken wij naar het gebruik van de WOZ-waarde in (het toekomstige) box 3.

Doelgroep

De cursus vormt een vast onderdeel van het Programma Permanente Educatie en is bestemd voor gewone NOB-leden die zich bezighouden met algemeen belastingadvies en aangiften met vastgoedcomponenten lokale belastingen, indirecte belastingen en overdrachtsbelasting. Deelname door aspirant-leden is niet mogelijk.

Aanmelden

Aanmelden kan via je persoonlijke pagina:

Programma

Voorwaarden en annulering

Er kunnen maximaal 24 NOB-leden aan deze bijeenkomst deelnemen. Plaatsing geschiedt op basis van volgorde binnenkomst aanmelding. Het minimum aantal bedraagt 20. Wordt het minimum aantal deelnemers niet behaald dan kunnen we de cursus annuleren.

Wil je annuleren? Dan verwijzen we naar onze annuleringsvoorwaarden.